Výber realitnej kancelárie netreba podceňovať

Od realitnej kancelárie právom očakávame serióznu pomoc pri predaji, prenájme alebo kúpe nehnuteľnosti. Práve profesionálna práca maklérov nás má odbremeniť od hľadania objektu či v inom prípade záujemcu, od vytvárania ponuky a od všetkých úradných náležitostí. Netreba však zabúdať, že aj medzi serióznymi realitkami sa nájdu spoločnosti, ktoré nepracujú naplno a kazia dobré meno realitného biznisu. Práve preto musíme spraviť všetko pre správny výber a nepodceniť žiadny detail, lebo len vtedy sa môžeme tešiť z úspešného zvládnutia obchodu. 

Klienti realitiek majú rôzne skúsenosti

Na Slovensku pôsobí mnoho realitných kancelárií, pričom každú z nich zdobí svojský spôsob vykonávania práce. Vzhľadom na túto rozmanitosť je prirodzené, že klienti hľadajúci služby maklérov sa stretnú s dobrými aj negatívnymi skúsenosťami. V tom druhom prípade sa nájde hneď niekoľko dôvodov, prečo je kontakt s nezodpovednou realitnou kanceláriou sklamanie.

Pozor na praktiky nezodpovednej realitky :

1.Prehnané sľuby o rýchlom obchode – Dobrá realitná kancelária dokáže riešiť obchody rýchlo, no extrémne sľuby o okamžitom uzatvorení transakcie nepatria do jej stratégie. Len nezodpovedný maklér môže nasľubovať predaj nehnuteľnosti za pár dní.

2. Zaviazanie klienta – Ďalšou neférovou praktikou je zaviazanie klienta na dlhší čas, ktoré si realitka poistí hrozbou pokuty. V tomto prípade je zákazník „väznený“ a viac- menej sa stáva bezmocný, takže či chce alebo nie, nemôže osloviť inú spoločnosť.   

3.Vyžadovanie provízie vopred – Zákon vraví jasne, maklér nemôže vyžadovať províziu vopred, pokiaľ sa s klientom nedohodne inak. Niektoré realitné kancelárie však zabúdajú na jedno zo základných pravidiel a domáhajú sa provízie skôr než sa zrealizuje samotný obchod.

Ktorá realitka je najlepšia ?

Jediným spôsobom ako sa vyhnúť negatívnej skúsenosti s realitkou je nepodceniť výber a osloviť kvalitnú spoločnosť, ktorá vykonáva svoju prácu svedomito. Práve s týmto cieľom sme častokrát ochotní hľadať tú najlepšiu realitnú kanceláriu, no ako ju nájsť? Správnou návnadou bude spoznať prácu danej spoločnosti, oboznámiť sa s referenciami a nakoniec dať na vlastný dojem. Práve to nás dovedie k realitke, ktorá ponúka férové podmienky a zaručí nám bezproblémový a výhodný priebeh obchodu.

Dobrá realitka ponúkne výhodné podmienky

Ak začneme spolupracovať s nejakou realitkou, jej serióznosť spoznáme hneď. Už pri prvej dohode na konkrétnych podmienkach si môžeme všimnúť jej štýl práce a zhodnotiť si, či nám ponúkané služby vyhovujú. K tomu ale musíme byť maximálne obozretní a dávať pozor na rôzne skryté praktiky.

So serióznou realitkou očakávajme :

–reálne sľuby o rýchlosti uskutočnenia obchodu bez vytvárania nereálnych očakávaní

–presné oboznámenie sa so všetkými podmienkami, pričom tie si môžeme vybrať

–svedomitú prácu, ktorej cieľom je výhodná, bezpečná a transparentná transakcia

–možnosť odstúpiť od spolupráce a predať nehnuteľnosť samostatne bez hrozby pokuty 

Pri hľadaní realitnej kancelárie sa Vám ponúka obrovský výber, no pri snahe spolupracovať so serióznou realitkou sa možnosti zužujú. Jednou z nich je kontaktovanie Realitnej spoločnosti Exkluzív s.r.o., ktorá vsádza na budovanie dôvery s klientmi a preferuje zodpovedný prístup počas celého priebehu transakcie. Bohaté skúsenosti, ústretový prístup a úcta k potrebám klienta  zdobia prácu maklérov, ktorí pod značkou Reality Exkluzív zabezpečia výhodný a bezpečný obchod.

Text : Róbert Bosák